Local Comercial en venta. Inversion ideal Local en dos niveles con bar en funcionamiento, contrato de alquiler vigente y con luz natural frente a zona verde

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARCELONA! INVERSIÓN LOCAL CON INQUILINO - RENTABILIDAD INMEDIATA.

Local comercial en venta en la calle santuari, en el barrio de horta guinardó de barcelona, cerca de la parada de metro el coll la teixonera. se trata de un amplio local en dos niveles, planta calle y planta inferior, actualmente alquilado y explotado como bar cafetería con clientela fija y negocio estable, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que busquen una renta segura desde el primer día. desde la calle se accede directamente a la planta principal, con una gran sala diáfana que hoy se utiliza como zona de bar y comedor, con espacio para varias mesas, barra, máquinas recreativas y diferentes rincones de uso polivalente. la fachada da a una zona verde situada justo enfrente, lo que aporta luz natural y una sensación agradable de amplitud, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y familiar. en esta misma planta se encuentran dos aseos para uso de la clientela, y una cocina, separados y adaptados al funcionamiento del negocio. mediante una escalera interior se desciende a la planta inferior, donde se desarrolla la parte más privada y de servicio del local. en este nivel encontramos otra cocina profesional equipada con campana extractora industrial, fuegos de gas y superficies de trabajo en acero, lista para continuar con la actividad de restauración o para adaptarla a un nuevo proyecto gastronómico. junto a la cocina hay varias estancias adicionales que actualmente se utilizan como almacén de productos y espacios de apoyo, además de varias habitaciones polivalentes que hoy se destinan a dormitorios y zonas de descanso, pero que podrían reconvertirse en despachos, salas de reuniones, aulas o más superficie de almacenaje, según las necesidades del comprador. en la planta inferior dispone también de un baño completo con bañera y espacio para lavadora, lo que facilita el uso del local como punto de trabajo con zona de higiene y apoyo para el personal. el local cuenta con un trastero y distintas zonas de almacenamiento repartidas entre las dos plantas, muy útiles para guardar mercancía, herramientas o material diverso. la comunicación por transporte público es muy cómoda, con la línea de metro el coll la teixonera a escasa distancia y varias líneas de autobús cercanas; entre ellas, la línea v19 que conecta con la zona de la playa y la línea 22 que llega hasta el centro y la plaza de cataluña, facilitando el acceso tanto de clientes como de proveedores y trabajadores. la ubicación en horta guinardó combina la tranquilidad de un entorno de barrio, con zonas verdes y viviendas alrededor, con la proximidad a los principales ejes de la ciudad. se trata de un local con muchas posibilidades, ideal para quien quiera mantener el negocio actual mediante el contrato de alquiler vigente o para quien busque, a medio plazo, montar su propia actividad en un espacio amplio, bien distribuido y con una excelente comunicación. si estás buscando un local en barcelona con buena visibilidad, frente a zona verde, con amplia sala a pie de calle, cocina equipada, almacenes y varias estancias polivalentes, este inmueble en la calle santuari puede ser exactamente lo que necesitas.
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